Fördermittelberatung & Baubegleitung
Ich unterstütze Sie dabei, verfügbare Fördermöglichkeiten für Ihre Sanierungsprojekte zu identifizieren und zu nutzen. Im Rahmen der Baubegleitung erstelle oder prüfe ich die energetische Fachplanung und kontrolliere die Ausführung stichprobenhaft.
Ziel ist, dass Ihre Maßnahmen die technischen Anforderungen erfüllen, fachgerecht ausgeführt werden und Sie die optimale Förderung erhalten.
Förderungen
BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle): Das BAFA unterstützt energetische Beratungen und fördert konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz. Hierzu gehören Zuschüsse für Maßnahmen wie Wärmedämmung der Gebäudehülle, Fenstertausch, Heizungsoptimierung und die Nutzung erneuerbarer Energien sowie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Durch die Umsetzung von im iSFP vorgeschlagenen Maßnahmen kann zusätzlich ein iSFP-Bonus von 5% auf die Zuschussföderung BEG EM gewährt werden. Ergänzend können zinsgünstige Kredite der KfW die Umsetzbarkeit von Maßnahmen ermöglichen.
KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau): Die KfW bietet zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für energieeffiziente Sanierungen sowie für den Neubau von Effizienzhäusern. Die geförderten Maßnahmen müssen in Kombination zum Erreichen eines KfW-Effizienzhausstandards führen. Ein niedrigerer Standard führt dabei zu besseren Förderkonditionen.
IFB Hamburg (Investitions- und Förderbank Hamburg): Die IFB Hamburg bietet spezifische Förderprogramme für energetische Sanierungen in Hamburg. Dazu zählen Zuschüsse und Darlehen für Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz, wie etwa Wärmedämmung, Fenstererneuerung oder den Austausch von Heizungen. Die IFB ergänzt damit die nationalen Förderprogramme und bietet zusätzliche Anreize für Eigentümer in Hamburg. Eine Kombination mit Fördermaßnahmen des Bundes ist grundsätzlich möglich.
Energetische Baubegleitung
Die Baubegleitung durch einen zertifizierten Energieberater ist im Rahmen mehrer Teile der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) verpflichtend für Maßnahmen an an der Gebäudehülle. Sie stellt sicher, dass die geförderten Maßnahmen den geltenden technischen Anforderungen entsprechen und die Fördermittel effizient genutzt werden. Die Baubegleitung kann mit 50% der Honorarkosten gefördert werden und umfasst auch die energetische Fachplanung.
Aufgaben der Baubegleitung durch einen Energieberater umfassen:
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Beratung und Planung: Unterstützung bei der Auswahl und Planung der energetischen Maßnahmen, abgestimmt auf die individuellen Gegebenheiten Ihrer Immobilie und Ihre Wünsche und Möglichkeiten
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Qualitätssicherung: Begleitung der Baumaßnahmen vor Ort zur Überprüfung der fachgerechten Umsetzung gemäß den technischen Vorgaben und Fördervoraussetzungen
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Dokumentation und Nachweise: Erstellung von Dokumentationen und Nachweisen zur Einhaltung der Förderbedingungen
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Kommunikation mit Handwerkern und Bauherren: Unterstützung bei der Abstimmung zwischen allen Beteiligten, um die optimale Umsetzung der geplanten Maßnahmen sicherzustellen.
Warum die Baubegleitung keine Bauleitung ist:
Die Bauleitung verantwortet und koordiniert die gesamte Baustelle und alle damit verbundenen Prozesse, Gewerke und Sicherheitsvorgaben. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für die korrekte Ausführung aller Baumaßnahmen.
Die Baubegleitung befasst sich ausschließlich auf die energetischen Belange der Sanierung. Sie ergänzt die Arbeit der Bauleitung, ist gegenüber den ausführenden Betrieben und Handwerkern jedoch nicht weisungsbefugt und haftet nicht für die korrekte Ausführung der Arbeiten. Stattdessen kommuniziere ich mit Ihnen als Bauherren und weise ggF. auf Misstände hin.
